Existem dezenas de portais para anunciar imóveis no Brasil. Comparamos os principais por foco (venda ou aluguel), alcance geográfico e modelo de cadastro, para ajudar você a escolher onde publicar.
QuintoAndar
Foco principal em aluguel residencial, com forte presença em grandes capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Cadastro gratuito para proprietários, processo de visitas mais automatizado e concentra parte da burocracia (contrato, garantias) dentro da própria plataforma.
Viva Real e ZAP Imóveis
Pertencem ao mesmo grupo (Grupo OLX/Grupo ZAP), com forte atuação tanto em venda quanto aluguel, e alcance em cidades de todos os portes, não só capitais. Bom equilíbrio entre volume de busca e variedade de imóveis.
OLX Imóveis
Alcance muito amplo (não é especializado só em imóveis, o que traz tráfego de um público mais generalista), cadastro simples e rápido. A triagem de interessados fica mais por conta do próprio anunciante, com menos automação que o QuintoAndar.
Imovelweb
Outro portal tradicional com boa presença nacional, útil como canal adicional para ampliar alcance além dos portais acima.
Como escolher
Não existe uma resposta única — o resultado costuma ser melhor publicando em mais de uma plataforma ao mesmo tempo. Para aluguel em grandes capitais, o QuintoAndar tende a trazer contato mais rápido; para venda ou cidades menores, os portais tradicionais (Viva Real, ZAP, OLX) costumam ter alcance mais consistente.
Comparativo completo de portais
| Portal | Foco principal | Cadastro proprietário | Alcance |
|---|---|---|---|
| QuintoAndar | Aluguel residencial | Gratuito | Forte em grandes capitais |
| Viva Real | Venda e aluguel | Gratuito | Nacional, todos os portes de cidade |
| ZAP Imóveis | Venda e aluguel | Gratuito | Nacional, mesmo grupo do Viva Real |
| OLX Imóveis | Venda e aluguel, generalista | Gratuito | Muito amplo, público não especializado |
| Imovelweb | Venda e aluguel | Gratuito | Nacional |
| Chaves na Mão | Venda e aluguel | Gratuito para poucos anúncios | Nacional, mais tradicional |
| Housi | Aluguel por temporada e flexível | Cadastro via parceria | Focado em grandes capitais |
| Facebook Marketplace | Generalista | Gratuito | Amplo, mais informal |
| Grupos locais (WhatsApp/Facebook) | Bairro/cidade específica | Gratuito | Limitado à região, mas alta relevância local |
Perguntas frequentes
Preciso escolher só um portal?
Não — a maioria dos proprietários tem melhor resultado publicando em 2 ou 3 portais simultaneamente, já que o cadastro básico é gratuito em todos eles.
Algum desses portais é melhor para imóvel comercial?
Viva Real e ZAP Imóveis costumam ter mais volume de busca para imóveis comerciais do que o QuintoAndar, que é mais focado em residencial.
Sobre este conteúdo
Conteúdo produzido pela equipe do AnunciarImoveis.com. O AnunciarImoveis.com é um portal independente e participa do programa de parceiros do QuintoAndar — por isso, cadastros feitos através dos nossos links podem gerar comissão para o site, sem custo adicional para você.