Se você nunca anunciou um imóvel online, este tutorial cobre cada etapa na ordem certa, sem pular nenhuma parte importante.
Passo 1: Reúna as informações do imóvel
Antes de abrir qualquer site, separe: metragem, número de quartos e banheiros, andar (se apartamento), vaga de garagem, valor de condomínio e IPTU. Ter isso em mãos evita ter que parar no meio do cadastro para procurar um dado.
Passo 2: Tire as fotos
Use luz natural (evite fotografar à noite com luz artificial), fotografe todos os ambientes na ordem: fachada/entrada, sala, cozinha, quartos, banheiros e área externa ou vaga de garagem por último.
Passo 3: Escolha a plataforma
Para começar, uma boa estratégia é cadastrar em mais de uma: QuintoAndar (forte em aluguel), Viva Real e ZAP Imóveis (venda e aluguel, alcance amplo) e OLX (cadastro simples e rápido).
Passo 4: Preencha o cadastro
Insira as informações reunidas no passo 1, faça upload das fotos do passo 2, e escreva uma descrição objetiva — evite textos muito longos, mas não omita informações que o interessado vai perguntar de qualquer forma.
Passo 5: Publique e acompanhe
Depois de publicado, o anúncio costuma ficar visível em poucos minutos. Acompanhe as primeiras mensagens de perto — o retorno rápido nos primeiros dias costuma ter mais peso no resultado do que qualquer ajuste posterior.
Passo 6: Mantenha atualizado
Revise o anúncio a cada poucas semanas caso ainda não tenha fechado negócio — atualizar a data de publicação e revisar fotos/preço ajuda a manter a posição nos resultados de busca dentro da própria plataforma.
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva para o anúncio ficar pronto?
Com as informações e fotos já em mãos, o cadastro em si costuma levar de 5 a 15 minutos.
Posso editar o anúncio depois de publicado?
Sim, todas as grandes plataformas permitem editar fotos, descrição e preço a qualquer momento após a publicação.
Sobre este conteúdo
Conteúdo produzido pela equipe do AnunciarImoveis.com. O AnunciarImoveis.com é um portal independente e participa do programa de parceiros do QuintoAndar — por isso, cadastros feitos através dos nossos links podem gerar comissão para o site, sem custo adicional para você.