Cadastrar um imóvel em um portal imobiliário tem requisitos específicos de dados e, em alguns casos, de documentação. Veja o que costuma ser pedido antes de começar.
Dados pessoais do proprietário
Nome completo, CPF e telefone de contato são pedidos na maioria dos cadastros. Alguns portais pedem confirmação por e-mail ou SMS antes de ativar o anúncio.
Dados do imóvel
Endereço completo (algumas plataformas ocultam o número exato do interessado até o contato ser feito, por segurança), metragem, tipo de imóvel, número de cômodos, vaga de garagem e valores de condomínio e IPTU, quando aplicável.
Documentação: quando é pedida
Para o cadastro inicial do anúncio, a maioria dos portais NÃO exige documentação do imóvel — isso normalmente só é solicitado mais adiante, quando a negociação avança para contrato (venda) ou assinatura de locação (aluguel). Nesse momento, tenha prontos: matrícula atualizada do imóvel (emitida nos últimos 30 dias) e comprovante de quitação de IPTU.
Diferença entre cadastro como proprietário e como corretor
Cadastros de proprietário pessoa física costumam ser gratuitos e mais simples. Corretores e imobiliárias geralmente passam por uma verificação adicional (CRECI) e têm acesso a painéis com mais imóveis cadastrados simultaneamente.
Perguntas frequentes
Preciso de CRECI para cadastrar meu próprio imóvel?
Não. CRECI é exigido apenas para quem atua profissionalmente como corretor, intermediando imóveis de terceiros.
O endereço completo fica visível publicamente?
Depende da plataforma — muitas mostram apenas o bairro e a região no anúncio público, liberando o endereço exato só depois do primeiro contato.
Sobre este conteúdo
Conteúdo produzido pela equipe do AnunciarImoveis.com. O AnunciarImoveis.com é um portal independente e participa do programa de parceiros do QuintoAndar — por isso, cadastros feitos através dos nossos links podem gerar comissão para o site, sem custo adicional para você.